# Certificat de Urbanism 348 — Strada Teilor nr. 93K

> construire locuinta P+1, fosa septica si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16236-348-strada-teilor-nr-93k-construire-locuinta-p1-fosa-septica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16236
- **Nr. CU**: 348
- **Data CU**: 2015-03-12
- **Data Publicare**: 2015-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 93K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, fosa septica si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33416
- **Longitude**: 23.82652

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, fosa septica si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, fosa septica si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 93K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 826
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 156/2008 s-a aprobat PUZ referitor la "parcelarea unui teren in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime P+2 si realizare drum acces", amplasamentul fiind astfel situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,4 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,40 ml pentru constructii din axul strazii Teilor (sect. 1, pe ambele laturi). Se propune construire locuinta P+1, fosa septica si imprejmuire partiala teren, cu POT propus=18,73% si CUT propus=0,33., CONDITII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - regim maxim de inaltime P+2 - Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,40 ml pentru constructii din axul strazii Teilor (sect. 1, pe ambele laturi); - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.; - Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere (daca imprejmuirea se realizeaza pe latura de la strada), iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., - La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 826,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 156/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 26900
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14809/1/11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/83780ed6783ae3dfc225816b0040b51f