# Certificat de Urbanism 1269 — Strada Dobrogea nr. 63 B

> construire locuinţă P+M, centrală termică, magazie, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16234-1269-strada-dobrogea-nr-63-b-construire-locuinta-pm-centrala-termica-magazie-fosa-sep
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16234
- **Nr. CU**: 1269
- **Data CU**: 2015-07-20
- **Data Publicare**: 2015-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 63 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M, centrală termică, magazie, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30007
- **Longitude**: 23.78194

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M, centrală termică, magazie, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M, centrală termică, magazie, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 63 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 653
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cota de 1/2 -proprietatea numiţilor Udrea Cornel, Udrea Anişoara  şi cota de 1/2 Udrea Gheorghe, Udrea Victoria Alina
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului , aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05.Imobilul nu are acces direct la un drum public existent in nomenclatorul strazilor , accesul la str. Dobrogea se face pe terenul cu nr. cad. 215290- alee de acces. , Se solicită construire locuinţă P+M, centrală termică, magazie, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren cu POTp=22,80% şi CUTp=0,42., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul.În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.), iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Pe planul de situaţie se va marca şi cota  împrejmuirea respectându-se limita de proprietate.La faza de AC solicitarea se va face de către toţi coproprietarii.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -653,00 mp din acte şi 600,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 87108
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/672f35531d5eddabc225816b0040b52d