# Certificat de Urbanism 2007 — Strada Riului nr. 415 A

> reamenajare service auto si schimbare de destinatie partiala din service auto in prelucrare si ambalare cafea

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16227-2007-strada-riului-nr-415-a-reamenajare-service-auto-si-schimbare-de-destinatie-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16227
- **Nr. CU**: 2007
- **Data CU**: 2015-11-02
- **Data Publicare**: 2015-11-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 415 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare service auto si schimbare de destinatie partiala din service auto in prelucrare si ambalare cafea
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28791
- **Longitude**: 23.79439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ROKOR TRADING S.R.L. REPREZENTATA PRIN ANDREI SERBAN ADRIAN
- **Utilizare**: reamenajare service auto si schimbare de destinatie partiala din service auto in prelucrare si ambalare cafea
- **Utilizare (2)**: reamenajare service auto si schimbare de destinatie partiala din service auto in prelucrare si ambalare cafea
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu - Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 415 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5080
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: complexă de servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F. nr.69215/1.10.2015 se noteaza: interdictia de grevare, instrainare, demolare, dezmembrare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea BRD GSG S.A. Sucursala Dolj
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Riului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, UTR I1, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de înăltime maxim P+4 si POTmaxim = 85%., Se propune reamenajare service auto si schimbare de destinatie partiala din service auto in prelucrare si ambalare cafea, POT existent/propus = 31,830% si CUT  existent/propus = 0,369., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. H.C.L. nr. 271/2008; Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U., La faza de autorizatie, se va prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. La faza de autorizatie prezentati acordul instituţiei bancare - BRD GSG S.A. Sucursala Dolj, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de carte funciară si situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 5080,00 mp din acte si din masurtori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 149502
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13161/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f2339f0df6c90dac225816b0040b58b