# Certificat de Urbanism 1678 — Strada Ulmului nr. 35

> supraetajare imobil locuinte colective de la D+P+2 la D+P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16225-1678-strada-ulmului-nr-35-supraetajare-imobil-locuinte-colective-de-la-dp2-la-dp3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16225
- **Nr. CU**: 1678
- **Data CU**: 2015-09-15
- **Data Publicare**: 2015-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ulmului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare imobil locuinte colective de la D+P+2 la D+P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31298
- **Longitude**: 23.80645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare imobil locuinte colective de la D+P+2 la D+P+3
- **Utilizare (2)**: supraetajare imobil locuinte colective de la D+P+2 la D+P+3
- **Fază**: PUZ ZC 7
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ulmului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 881
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC7, UTR C7-3, subzone: partial LM3a - zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax=30%, CUTmax=1,0 si afectat partial de regimul de aliniere propus la min. 10,00 ml din axul str. Ulmului si partial LI3a - zona mixta-locuinte si functiuni complementare (birouri, spatii comerciale etc.) compatibile cu zona, regim de inaltime max. P+4, POT max= 50%, CUT max=2,2 si afectat partial de aliniere propusa  la noua artera de categ.I - prelungire str. Fratii Golesti de min. 24,75 ml.  , Se propune supraetajare imobil locuinte colective de la D+P+2 la D+P+3 cu POT existent = 36,07% si CUT propus = 1,5., Condiţii: Situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu precizarea corecta a indicilor urbanistici (POT, CUT), suprafata construita si suprafata desfasurata existenta si propusa cu figurarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime si distanta de la limita de proprietate la acestea ce a stat la baza A.C. nr.775/2011, vizat spre neschimbare. Situatia existenta si propusa pe planurile ce au stat la baza AC nr.775/2011. Respectarea aliniamentului pt. construire  din axul str. Ulmului (min. 10,00 ml) si Fratii Golesti (min. 24,75 ml); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica; Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare - daca este cazul. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  La faza de AC situaţia existentă şi propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si storica, partial zona locuinte si partial zona mixta - locuinte si functiuni complementare, imobil afectat partial de strapungerea str. Fratii Golesti si str. Ulmului , Suprafata terenului - 881,00 mp din acte si 876,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 170/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 123304
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22190

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79313e2f034f62c7c225816b0040b5a0