# Certificat de Urbanism 2173 — Strada Banul Stepan nr. 119

> construire locuintă P+1 -intare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16221-2173-strada-banul-stepan-nr-119-construire-locuinta-p1-intare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16221
- **Nr. CU**: 2173
- **Data CU**: 2015-11-27
- **Data Publicare**: 2015-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 119 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 -intare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29992
- **Longitude**: 23.75547

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 -intare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 -intare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 119
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+2, POT max. =35% si CUT max. =1,05, cu retrageri de min. 8,50 m pentru construire si împrejmuire, din axul strazii Banul Stepan ., Se propune  construire locuintă P+1 -intare în legalitate cu  POTprop.=14,30% şi CUT prop.= 0,28., Conditii : -plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. -Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras de carte funciara, încheiere de intabulare,fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;  - In conditiile in care constructia se executa la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati conform Codului Civil, inclusiv pt.realizare finisaje. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., -Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -539,00 mp din măsurători şi 700,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 168385
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/daaa6d40ecc9366dc225816b0040b5b6