# Certificat de Urbanism 1824 — Aleea 1 Caracal nr. 22

> extindere cu P+M, mansardare constructie C2, mansardare partiala constructie C1 si schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16216-1824-aleea-1-caracal-nr-22-extindere-cu-pm-mansardare-constructie-c2-mansardare-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16216
- **Nr. CU**: 1824
- **Data CU**: 2015-10-05
- **Data Publicare**: 2015-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Caracal nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu P+M, mansardare constructie C2, mansardare partiala constructie C1 si schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305251676698
- **Longitude**: 23.807933862731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cu P+M, mansardare constructie C2, mansardare partiala constructie C1 si schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in locuinta
- **Utilizare (2)**: extindere cu P+M, mansardare constructie C2, mansardare partiala constructie C1 si schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in locuinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Caracal
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 391
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul aleii 1 Caracal., Se propune extindere cu P+M, mansardare constructie C2, mansardare partiala constructie C1 si schimbare de destinatie constructie C2 din anexa in locuinta cu POTprop= 33,06% si CUT prop= 0,68. , Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Pentru extindere si mansardare se va respecta retragerea de minim 8,00 ml din axul Aleii 1 Caracal. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de extindere si mansardare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 391,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 141059
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223612

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6591b43c2d630131c225816b0040b5d1