# Certificat de Urbanism 1979 — Calea Severinului nr. 7 M

> construire imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective cu garaje la demisol şi împrejmuire teren cu L=118,00 m

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16213-1979-calea-severinului-nr-7-m-construire-imobil-dp5e-cu-destinatia-spatii-comerciale-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16213
- **Nr. CU**: 1979
- **Data CU**: 2015-10-28
- **Data Publicare**: 2015-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 7 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective cu garaje la demisol şi împrejmuire teren cu L=118,00 m
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33239
- **Longitude**: 23.76306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective cu garaje la demisol şi împrejmuire teren cu L=118,00 m
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective cu garaje la demisol şi împrejmuire teren cu L=118,00 m
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 7 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinţe colective, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cote de : 1/2 Tudor Rebeca iuliana şi Tudor Florin şi 1/2 Dăndică Vetuţa şi Dăndică Ion
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 492/2010 ref.la regl.construcţiilor în cond.doc.aprobate anterior,reconsiderare pt.str.Cal.Sev.şi conf.PUZ aprobat cu HCL 495/2010 amplasamentul se află situat în zonă cu destinaţia de locuinţe,spaţii comerciale, recreere,turism-cazare şi alimentaţie publică în Cal.Severinului nr.7M şi conf.PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M1 cu regim maxim de înălţime P+5, POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4 .Se solicită construire imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi locuinţe colective cu garaje la demisol şi împrejmuire teren cu L=118,00 m cu POTpropus=40% şi CUTpropus=2,40. Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti  in dosarul nr.31221/3/2013. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poz.cons.învecinate,regimul de înaltime al acestora,dist.de la acestea la limita de prop.Ret.pt.construire de 25,00m şi împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Sev.Sect.4.In cond.in care sol.teh.a împr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de sit.se va marca si cota imp.,resp.cond.de retragere,iar in mem.si pe cerere se va preciza lungimea;Se vor respecta prev.C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlu de proprietate,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Extras de carte funciară, CNS,  (Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2;Întrucît adiacent există solicitarea unui imobil D+P+5E cu destinaţia spaţii comerciale şi  locuinţe colective, conform OMS 119/2014" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază  că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire  "Accesul auto se va realiza pe propunerea cadastrală cu nr. 21271 conf. declaraţiei notariale nr.3717/22,10,2015..Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului -900,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2010,495/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 144912
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1cce293393f92cccc225816b0040b5dc