# Certificat de Urbanism 1063 — Strada Busteni nr. 2

> desfiintare anexă C2 şi construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16210-1063-strada-busteni-nr-2-desfiintare-anexa-c2-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16210
- **Nr. CU**: 1063
- **Data CU**: 2015-06-25
- **Data Publicare**: 2015-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Busteni nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare anexă C2 şi construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32624
- **Longitude**: 23.7621

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare anexă C2 şi construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare anexă C2 şi construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Busteni
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM1, amplasamentul se află situat in zona  locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=30% , CUTmax=0,90, cu retrageri din axul strazii Busteni de minim 7,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire (profil 3). , Se propune desfiintare anexă C2 şi construire locuinta P+M , cu POT propus=26,50% si CUT propus=0,53. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; - retragerile vor fi de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Dacă este cazul, Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinului afectat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul.  La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 81299
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92226ba968b0401bc225816b0040b5f6