# Certificat de Urbanism 1222 — Strada Floresti nr. 12A

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16208-1222-strada-floresti-nr-12a-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16208
- **Nr. CU**: 1222
- **Data CU**: 2015-07-14
- **Data Publicare**: 2015-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Floresti nr. 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.36024
- **Longitude**: 23.81935

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Floresti
- **Număr**: 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 204591 a fost intabulat, drept de ipoteca legala si promisiunea de vanzare-cumparare in favoarea dnei Bina Ana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înaltime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de minim 7,00 ml din axul strazii Floresti pentru construire. Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate, cu POT propus=20,37% si CUT propus=0,37., CONDITII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru construire din axul strazii Floresti, imprejmuirea se va realiza pe aliniamentul vecinilor laterali;, - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; , - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, - Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , - La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. Acordul autentificat al promitentului cumparator Bina Ana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 372,00 mp din acte si 395,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 92456
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11304

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d6e4e7f6a860f45c225816b0040b602