# Certificat de Urbanism 907 — Aleea 5 Primaverii nr. 4

> recompartimentare, consolidare, mansardare locuinta existenta parter si construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16199-907-aleea-5-primaverii-nr-4-recompartimentare-consolidare-mansardare-locuinta-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16199
- **Nr. CU**: 907
- **Data CU**: 2015-06-11
- **Data Publicare**: 2015-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Primaverii nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare, consolidare, mansardare locuinta existenta parter si construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33924
- **Longitude**: 23.812

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare, consolidare, mansardare locuinta existenta parter si construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: recompartimentare, consolidare, mansardare locuinta existenta parter si construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Primaverii
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 186
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in -zonă locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 cu regimul de aliniere propus pentru construire de minim 5,00 ml si pentru imprejmuire de minim 3,00 ml din axul Aleii 5 Primaverii conform PUG. , Se propune  recompartimentare, consolidare, mansardare locuinta existenta parter si construire imprejmuire teren cu POTexistent/propus=36,55% CUTpropus=0,677, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996.- în conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;-Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cererea de AC se va preciza lungimea imprejmuirii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi; Expertiză tehnică; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 178,00 mp din acte si 186,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000  37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 72781
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16362

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ebcc4f907756d09c225816b0040b643