# Certificat de Urbanism 1221 — Strada Toamnei nr. 2

> construire locuinta D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16185-1221-strada-toamnei-nr-2-construire-locuinta-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16185
- **Nr. CU**: 1221
- **Data CU**: 2015-07-14
- **Data Publicare**: 2015-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toamnei nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33166
- **Longitude**: 23.81454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a dlor Popescu Gabriel si Popescu Mariana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, imobilul este situat în zona mixta: locuinte cu regim de inaltime maxim P+3 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=30% si CUT max=0,90 si retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor Toamnei si Viilor (profil 4). Se propune construire locuinta D+P, cu POT pr=28,19% si CUT pr=0,56. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor Toamnei si Viilor; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Simulare foto. Se va prezenta actul de desfiintare pentru constructia C1 si C2 , afectata de noua propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 351,00 mp din acte si 408,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 93941
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d56ee82a8133452c225816b0040b68e