# Certificat de Urbanism 2248 — Strada Romain Rolland nr. 28

> schimbare destinatie din cafe-bar in spatiu alimentatie publica (restaurant) cu modificari interioare-exterioare si amplasare litere volumetrice pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16181-2248-strada-romain-rolland-nr-28-schimbare-destinatie-din-cafe-bar-in-spatiu-alimentatie-publ
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16181
- **Nr. CU**: 2248
- **Data CU**: 2015-12-14
- **Data Publicare**: 2015-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romain Rolland nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din cafe-bar in spatiu alimentatie publica (restaurant) cu modificari interioare-exterioare si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31706
- **Longitude**: 23.79864

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ASSANI ABDUL RAHMAN PENTRU S.C. ART4 SCANDINAVIA S.R.L. PRIN SCRIECIU OANA
- **Utilizare**: schimbare destinatie din cafe-bar in spatiu alimentatie publica (restaurant) cu modificari interioare-exterioare si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din cafe-bar in spatiu alimentatie publica (restaurant) cu modificari interioare-exterioare si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Fază**: P.U.Z. " Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romain Rolland
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 102
- **POT (%)**: 95
- **CUT**: 2.86
- **Zonă**: comerciala centrala
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, situat in zona de protectie a monumentelor istorice poz. 293, 294, 295 din lista Monumentelor istorice, aprobat cu Ordinul 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR CP1, aprobat cu HCL 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica, specific comerciala, regim continuu, caracter de reprezentare maxim; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie amplasata in zona cu cladiri cu valoare arhitecturala, grad de protectie max, propuse pentru clasare si reabilitare, cu regim maxim de inaltime P+4 înăltimea la cornişă 15 m, P.O.T peste=80%, CUT max=4, cu regim de aliniere pe aliniament.Se solicită schimbare destinatie din cafe-bar in spatiu alimentatie publica (restaurant) cu modificari interioare-exterioare si amplasare litere volumetrice pe fatada cu POT prop=95,51% si CUT prop=2,86.Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu poz. constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;Se va prezenta situatia existenta si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii autorizatiei de construire a imobilului cu nr.964/2014. La faza de A.C se vor prezenta: Titlul de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Extras de CF; Încheiere de intabulare; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect fara lumina intermitenta si sonora sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform HCL nr. 845/2013 privind aprobarea R.L.U. completata cu H.C.L. nr.305/2015.Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa.Se respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala si in zonele cuprizand cladiri cu valoare arhitecturala in municipiul Craiova completata cu HCL nr.304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Acordul proiectantului pinitial pentru modificarea fatadei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica - cladiri cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare, Suprafata terenului - 102,00 mp din acte si 78,00 mpdin masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 176405
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23122

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d63f49cd247ae14c225816b0040b6d1