# Certificat de Urbanism 1905 — Strada Pandurilor nr. 5B

> construire locuinta S+P+2  si asigurare acces auto -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16178-1905-strada-pandurilor-nr-5b-construire-locuinta-sp2-si-asigurare-acces-auto-intrare-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16178
- **Nr. CU**: 1905
- **Data CU**: 2015-10-19
- **Data Publicare**: 2015-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pandurilor nr. 5B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+2  si asigurare acces auto -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30527
- **Longitude**: 23.81649

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+2  si asigurare acces auto -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+2  si asigurare acces auto -intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pandurilor
- **Număr**: 5B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 348/2008 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2. POT maxim =60% ; CUT maxim =2,20.Prin HCL 218/2008 s-a aprobat modificarea inventarului domeniului public ,prin completarea cu o noua pozitie referitoare la terenul situat in str.Pandurilor,nr 5 B,in suprafata de 40 mp.Se propune -construire locuinta S+P+2 si asigurare acces auto -intrare in legalitate, cu POT propus =60%;CUT propus =2,20.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.Se va respecta accesul carosabil in conformitate cu prevederile plansei de Reglementari pe domeniul public.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de AC. se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto..Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Se va prez. masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv.Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Potrivit OMS 119/2014, anexa-Norme,cap.I,Art.3(1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2)In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire,care sa confirme respect.prev.de la alin.(1).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului -240 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 348/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 138791
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/981a54fb435d739ec225816b0040b6ee