# Certificat de Urbanism 984 — Strada Nanterre nr. 51

> schimbare de destinatie din locuinta in spatii de birouri, mansardare cu modificarea acoperisului si modelare fatade Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16177-984-strada-nanterre-nr-51-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatii-de-birouri-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16177
- **Nr. CU**: 984
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatii de birouri, mansardare cu modificarea acoperisului si modelare fatade Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315295182845
- **Longitude**: 23.817075834213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatii de birouri, mansardare cu modificarea acoperisului si modelare fatade Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatii de birouri, mansardare cu modificarea acoperisului si modelare fatade Sp+P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 89
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată a numitilor Toma Marius si Toma Georgiana Alina Maria si teren ce apartine domeniului privat al municipiul Craiova, aflate in administrarea RAADPFL,  conform H.C.L. nr.522/2007, anexa 2A, poz.669
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max. P+3-10, POT max.=20,00%, CUT max.=2,2 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si  imprejmuire din axul strazii Nanterre., Se propune schimbare de destinatie din locunta in spatii de birouri, mansardare cu modificarea acoperisului si modelare fatade Sp+P+M, POT existent/propus= 28% si CUTexistent = 0,30 si propus = 0,50., Conditii: Se va prez. situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu const. invecinate, dist. pana la acestea si regimul lor de inaltime si functiunea acestora; Respect. prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurare locuri de parcare, conf RLU aprobat cu HCL271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Pentru mansardare se va respecta retragerea de 8,00 ml axul strazii sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Se va prezenta: Titlu de proprietate pentru teren si constructii; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea lor implica aceasta. Acordul titularului al dreptului real de proprietate pentru teren cu S= 310,00 mp din acte si din masuratori. Se va prezenta contract de concesiune/ contract de inchiriere pe terenul domeniul privat al Municipiului Craiova cu S=310,00 mp., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 89,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 78034
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222484-C1 si 222484

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65e7487dabe83203c225816b0040ade2