# Certificat de Urbanism 1157 — Strada Oltet nr. 30-32

> Schimbare destinaţie din birouri  în spaţiu comercial supermarket pentru imobilul 2S+P+3+4retras din str.Olteţ nr.30-32

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1616-1157-strada-oltet-nr-30-32-schimbare-destinatie-din-birouri-in-spatiu-comercial-superma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1616
- **Nr. CU**: 1157
- **Data CU**: 2009-05-14
- **Data Publicare**: 2009-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 30-32
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din birouri  în spaţiu comercial supermarket pentru imobilul 2S+P+3+4retras din str.Olteţ nr.30-32
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31769
- **Longitude**: 23.8004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. TOPJUL A S.R.L. PRIN RĂDULESCU JULIEN
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din birouri  în spaţiu comercial supermarket pentru imobilul 2S+P+3+4retras din str.Olteţ nr.30-32
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din birouri  în spaţiu comercial supermarket pentru imobilul 2S+P+3+4retras din str.Olteţ nr.30-32
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 30-32

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 774
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4.5
- **Zonă**: institutiilor si serviciilor publice
- **Regim Înălțime**: 2S+P+3+4retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan partial proprietate privata a SC TOPJUL A SRL (S=162mp), partial domeniu privat al municipiului Craiova (S=612mp). Terenul este situat in zona centrala si istorica.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1-UTR C9, terenul este situat in zona aferenta institutiilor si serviciilor publice - zona centrala si istorica. Regim de inaltime maxim P+3 corelat cu inaltimea frontului existent pe str. Romania Muncitoare şi conform PUZ aprobat cu HCL 546/2007, referitor la construirea unui imobil cu destinatia de birouri, cu regim de inaltime 2S+P+2...5, cu doua nivele de parcari publice, in municipiul Craiova, str. Oltet, nr. 30-34 şi prin HCL 105/2008 se aproba modificarea anexei la HCL 546/2007 , pe baza avizului revizuit M.D.L.P.L.cu nr. 242 bis , aviz revizuit in vederea ameliorarii solutiei de parcare a automobilelor in subsol si inlocuieste avizul nr. 242/2007 , P.O.T.= 85% si C.U.T.= 4,50. , Se propune schimbare destinaţie din birouri în spaţiu comercial pentru imobilul 2S+P+3+4retras, CONDITII:Propunerea se va face pe plan de situatie cadastral  vizat de OCPI., Se vor respecta cu strictete conditiile din PUZ-ul aprobat cu HCL 546/2007si HCL 105/2008, precum si conditiile din contractul de asociere nr. 39 din 15/12/200 şi actului adiţional 1/2008, –asigurarea accesului auto in subsol;se va asigura o traversare a complexului, intre strazile Oltet si Romania Muncitoare (Galerie), pentru circulatia pietonala si ocazional carosabila, cu latimea minima de 3 m;se vor asigura locuri de parcare  potrivit functiunii in conformitate cu R.L.U., aprobat cu H.C.L. 271/2008 (in afara celor doua subsoluri propuse pentru parcari publice)., La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de proprietate;Contract de asociere;Certificat de nomenclatură stradală;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Acordul autentificat al coproprietarului;, În cazul în care apar modificări interioare structurale  s-au nestructurale este necesar să se prezinte avizul Inspectoratului de Stat în Construcţii,precum şi expertiza tehnică (sau aviz proiectant iniţial);Autorizaţia de construire pt.imobilul la care se solicită schimbarea de destinaţie;Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă aferentă instituţiilor si serviciilor publice-zona centrala si istorica, Suprafata terenului -774,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000;546/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56119
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/666bd3a5b3efa39dc225816b003eeef2