# Certificat de Urbanism 1988 — Strada Savinesti nr. 6

> construire imobil S+D+P+2 (subsol - parcare, demisol si parter- spatii comerciale, etajul 1 si etajul 2 - birouri)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16125-1988-strada-savinesti-nr-6-construire-imobil-sdp2-subsol-parcare-demisol-si-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16125
- **Nr. CU**: 1988
- **Data CU**: 2014-10-09
- **Data Publicare**: 2014-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Savinesti nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+D+P+2 (subsol - parcare, demisol si parter- spatii comerciale, etajul 1 si etajul 2 - birouri)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32042
- **Longitude**: 23.79483

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+D+P+2 (subsol - parcare, demisol si parter- spatii comerciale, etajul 1 si etajul 2 - birouri)
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+D+P+2 (subsol - parcare, demisol si parter- spatii comerciale, etajul 1 si etajul 2 - birouri)
- **Fază**: PUZ ZC1, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Savinesti
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 355
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: mixta: locuinte si spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată situat in zona centrala si istorica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, UTR LB, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alte destinatii (functiuni complementare compatibile cu zona). Prin HCL nr. 398/2007, s-a aprobat PUD referitor la construirea unui imobil cu destinatia de spatii comerciale si birouri cu regim de inaltime D+P+2, POTprop.= 44% CUTprop.=1,75. Se propune construire imobil S+D+P+2 (subsol - parcare, demisol si parter- spatii comerciale, etajul 1 si etajul 2 - birouri) cu POT prop. = 43,8%, CUT propus = 1,75. , Conditii: plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit.existenta si propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, reg.lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta toate conditiile din PUD-ul aprobat cu HCL 398/2007 (conditii de circulatie impuse - reamenajarea carosabilului strazii Savinesti, prin largirea acesteia, largire alee de acces carosabila adiacenta bloc M2 pana la limita de proprietate pt. facilitarea circulatiei; aliniamentul propus prin PUD al constructiei: 6,50 ml fata de axul str. Savinesti , propusa spre reamenajare; retragere cu 2 m de la limita terenului; respectarea distantelor minime obligatorii conform Codului Civil; amenajarea de spatii verzi de catre proprietar in zonele cu restrictii de construire impuse de retele edilitare de pe amplasament); Respectarea prevederilor Codului Civil pe lim de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Respectarea cu strictete pt constructii a prevederilor O.M.S. nr.119/2014, art.3.alin. (1)- Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1). Plan de situaţie cu poziţionarea locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Proiectul pentru AC: Titlu de proprietate, incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona spatii comerciale si birouri, Suprafata terenului - 360,00 din acte si 355,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000, 398/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 140888
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8f9a08219026da9c225816b004027a9