# Certificat de Urbanism 489 — Strada Macului nr. 11

> consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1, extindere partiala cu Sp+P si partiala cu P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16108-489-strada-macului-nr-11-consolidare-si-supraetajare-locuinta-existenta-de-la-p-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16108
- **Nr. CU**: 489
- **Data CU**: 2014-03-26
- **Data Publicare**: 2014-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1, extindere partiala cu Sp+P si partiala cu P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332761855326
- **Longitude**: 23.775663113108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1, extindere partiala cu Sp+P si partiala cu P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1, extindere partiala cu Sp+P si partiala cu P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 211
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Macului, cu POT max=35,00% si CUT max=1,05. Se propune consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1, extindere partiala cu Sp+P si partiala cu P+1 si imprejmuire teren, cu POT propus=35,00% si CUT propus=0,75. CONDITII: - Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.;- Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Macului, POT max=35,00%, CUT max=1,05; - Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto). Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 211,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 19000
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216048

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13199aeb90a5c72fc225816b0040282b