# Certificat de Urbanism 2190 — Strada Brestei nr. 358

> Construire magazie parter intrare în legalitate şi imprejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16100-2190-strada-brestei-nr-358-construire-magazie-parter-intrare-in-legalitate-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16100
- **Nr. CU**: 2190
- **Data CU**: 2014-11-06
- **Data Publicare**: 2014-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 358 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazie parter intrare în legalitate şi imprejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32933
- **Longitude**: 23.7601

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazie parter intrare în legalitate şi imprejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Utilizare (2)**: Construire magazie parter intrare în legalitate şi imprejmuire parţială pe latura de Nord în L=12ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 358
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUT maxim=2,10 cu retrageri pentru construire şi imprejmuire de 11,50 ml din axul străzii Brestei (fost Prelungirea Brestei) str.Cat.a-II-a, Se propune construire magazie parter -intrare în legalitate şi construire împrejmuire parţială teren pe latura de Nord în L=12ml, POTpropus=25,68% CUTpropus=0,257, CONDIŢII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa faţă de acestea, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picătura la straşină şi servitutea de vedere.Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietăţii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor asigura în incinta proprietăţii., La faza de autorizatie prezentati:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Intrarea in legalitate impune prezentarea:Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si masura legala impusa de Politia Locala a Mun. Craiova Serviciul Disciplina in Constructii iar in cazul în care măsura este contravenţională dovada achitării acesteia.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -395,00mp din acte şi 375,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 148723
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e92b37117af8a3e8c225816b0040284a