# Certificat de Urbanism 1258 — Strada Teilor nr. 91O

> construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16098-1258-strada-teilor-nr-91o-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16098
- **Nr. CU**: 1258
- **Data CU**: 2014-07-03
- **Data Publicare**: 2014-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 91O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33411
- **Longitude**: 23.82638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 91O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta-locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  cu notare drept de uzufruct  dobîndit prin convenţie în favoarea Oprescu Magdalena Mihaela
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat in zona mixta-locuinte, institutii si servicii publice, UTR Z4M - cu regim maxim de inaltime P+3  parţial în afara aliniamentului construibil cu POTmax=30%, CUT max=1,20 şi retrageri conform secţ.2 din PUZ de 13,50 m pentru construire şi 10,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Teilor., Se propune construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren  cu POTpropus=21,9% şi CUTpropus=0,391., Condiţii:-plan de situaţie cu situatia existenta si propusa  pe suport cadastral vizat OCPI cu poziţionarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. , - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina ;, -parcarea  se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietăţii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren , Certificat de nomenclatura stradala., Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare pentru împrejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul).Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu tehnic si pe cerere se va preciza lungimea,respectandu-se retragerile.Acordul  autentificat al uzufructuarei Oprescu Magdalena Mihaela.Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona mixta-locuinte, institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 560,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 79687
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bc6ca04335049b3c225816b00402859