# Certificat de Urbanism 313 — Strada Dobrogea nr. 101

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16048-313-strada-dobrogea-nr-101-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16048
- **Nr. CU**: 313
- **Data CU**: 2014-02-26
- **Data Publicare**: 2014-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 101 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30301
- **Longitude**: 23.77757

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 101
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 792
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, cu retragerile pentru constructii de 15,00 m iar pentru împrejmuire 12,00 m din axul str.Dobrogea conform sect.3 şi respectiv 7,50 m şi 3,50 m din axul aleii de acces., Se propune construire locuinta P+1   cu POT propus = 27,76% şi CUT propus = 0,52 . , Conditii: , - Constructiile se vor retrage minim 7,50 m iar împrejmuirea minim 4,50 m din axul aleii.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere ; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 792,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 14141
- **Data Reg. Părinte**: 2014-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76939508b97e2dedc225816b00402990