# Certificat de Urbanism 1006 — Strada Girlesti nr. 102L

> Construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16046-1006-strada-girlesti-nr-102l-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16046
- **Nr. CU**: 1006
- **Data CU**: 2014-05-30
- **Data Publicare**: 2014-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 102L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32051
- **Longitude**: 23.84482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 102L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 278
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POT max=35%, CUT max=0,90, cu retragerea din axul aleii de de acces  de minim 7,00 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 4,50 ml., Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren, cu POTpropus=31,40% si CUTpropus=0,72., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;si cu prezentarea accesului la un drum public existent, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Adeverinta de intravilan; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare de lucrari inclusiv  finisaje exterioare , daca distanta pina la limita de proprietate e mai mica de 60 cm , conform Codului Civil. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conf. art. 25 din Reg.Gen.de Urbanism, dimensionat conf.anexei 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 278 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 67263
- **Data Reg. Părinte**: 2014-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da046fdd105dbbe3c225816b00402999