# Certificat de Urbanism 821 — Strada Bistritei nr. 22

> construire locuinta P+1+M si  imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16022-821-strada-bistritei-nr-22-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16022
- **Nr. CU**: 821
- **Data CU**: 2014-04-30
- **Data Publicare**: 2014-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bistritei nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M si  imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2718
- **Longitude**: 23.81721

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M si  imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M si  imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bistritei
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 635
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire sunt de min.8,00 m pentru construire şi 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Bistriţei şi de minim 8,00 m pentru construire si de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul strazii Tisa., Se propune construire locuinta P+1+M si  imprejmuire teren , cu P.O.T.propus.= 15,07% şi C.U.T.propus = 0,471., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor retragerile pentru construire sunt de min.8,00 m pentru construire şi 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Bistriţei şi de minim 8,00 m pentru construire si de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul strazii Tisa ;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Referatele de verificare a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi;Expertiză tehnică.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -635,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 44878
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fcdeefc6ce169ac3c225816b00402a2f