# Certificat de Urbanism 793 — Strada Brazda Lui Novac nr. 54

> extindere cu subsol si parter,modificare fatade si recompartimentari nestructurale la constructie existenta S+P+2Et partial, cu destinatia ,,Alimentatie Publica'' si realizare terase partial acoperite cu sarpante si partial acoperite cu pergole din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15961-793-strada-brazda-lui-novac-nr-54-extindere-cu-subsol-si-partermodificare-fatade-si-recompart
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15961
- **Nr. CU**: 793
- **Data CU**: 2014-04-29
- **Data Publicare**: 2014-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu subsol si parter,modificare fatade si recompartimentari nestructurale la constructie existenta S+P+2Et partial, cu destinatia ,,Alimentatie Publica'' si realizare terase partial acoperite cu sarpante si partial acoperite cu pergole din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32821
- **Longitude**: 23.80158

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cu subsol si parter,modificare fatade si recompartimentari nestructurale la constructie existenta S+P+2Et partial, cu destinatia ,,Alimentatie Publica'' si realizare terase partial acoperite cu sarpante si partial acoperite cu pergole din lemn
- **Utilizare (2)**: extindere cu subsol si parter,modificare fatade si recompartimentari nestructurale la constructie existenta S+P+2Et partial, cu destinatia ,,Alimentatie Publica'' si realizare terase partial acoperite cu sarpante si partial acoperite cu pergole din lemn
- **Fază**: PUD/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.92
- **Zonă**: alimentatie publica
- **Regim Înălțime**: S+P+2Et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil  constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 339/2003 referitor la stabilirea conditiilor de construibilitate a unui spatiu alimentatie publica P+1., Prin HCL 204/2008 sa aprobat PUZ referitor la supraetajare partiala spatiu alimentatie publica de la S+P+1 la S+P+1-2 retras si extindere S+P+3 cu destinatia club privat., POT maxim = 60% ; CUT maxim = 3.Retragerile pentru construire vor fi minim de 15,50 ml conform sectiune 1-din axul str.Brazda lui Novac,11,50 ml conform sectiune 2 din axul -str. Doljului si 9,00 ml sectiune 3- din axul str.Remus ., Se propune -extindere cu subsol si parter,modificare fatade si recompartimentari nestructurale la constructie existenta S+P+2Et partial, cu destinatia ,,Alimentatie Publica'' si realizare terase partial acoperite cu sarpante si partial acoperite cu pergole din lemn cu POT propus =50,41 % si CUT propus =1.92., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - situatia existenta si propunerea se va prezenta pe releveele cadastrale vizate de OCPI ; Respectarea retragerii de 9 ml din axul strazii Remus (sect.3).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere., - Realizarea locurilor de parcare se va realiza în concordantă cu functiunea propusă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU. In cazul montarii de parasolare/umbrele, acestea vor avea obligatoriu culoarea alb sau bej. Se va amenaja punct cultural -Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ; A.C. nr.23/2013; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusaă (terasa)., - La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii si servicii publice, Suprafata terenului -600 mp din acte si 597 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2003,204/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 47201
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a110b344ffd74a40c225816b00402be5