# Certificat de Urbanism 1491 — Calea Severinului nr. 103J

> construire locuinta P+M, intrare in legalitate, realizare put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15913-1491-calea-severinului-nr-103j-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-realizare-pu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15913
- **Nr. CU**: 1491
- **Data CU**: 2014-07-31
- **Data Publicare**: 2014-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 103J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, intrare in legalitate, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34347
- **Longitude**: 23.76045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, intrare in legalitate, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, intrare in legalitate, realizare put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ inters Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 103J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ inters.Brestei- Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005, U.T.R. "LM 9.4", amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1, POTmax = 30%;CUTmax =0,70 si cu retragere de min.7 ml pentru construire iar imprejmuirea min.5 ml din axul aleii de acces.Se propune -construire locuinta P+M -intrare in legalitate, realizare put forat si imprejmuire teren.POT propus =28,97% si CUT propus = 0,5794.CONDITII:se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI  cu construct. invecinate, reg de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop si pentru propunerea de put forat;În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.Constructiile se vor retrage min.7 ml iar imprejmuirea min.5 ml din axul aleii de acces.se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Intrarea in legalitate impune prezentarea:Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si masura legala impusa de Politia Locala a Mun. Craiova -Serviciul Disciplina in Constructii iar in cazul în care măsura este contravenţională dovada achitării acesteia.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107911
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/664d3010dfa0549fc225816b00402d41