# Certificat de Urbanism 812 — Strada Serban Cantacuzino nr. 25

> construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat şi împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15872-812-strada-serban-cantacuzino-nr-25-construire-locuinta-sppm-fosa-septica-vidanjabila-put-fo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15872
- **Nr. CU**: 812
- **Data CU**: 2014-04-30
- **Data Publicare**: 2014-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Cantacuzino nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat şi împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35870048257
- **Longitude**: 23.720191138169

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat şi împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat şi împrejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Cantacuzino
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 816
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 37/2013, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05 si retrageri de minim 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 5,50 ml pentru constructii din axul strazii Serban Cantacuzino, sect.2., Se propune construire locuinta Sp+P+M, fosa septica vidanjabila, put forat şi împrejmuire partiala teren cu P.O.Tpropus=12,35% şi C.U.Tpropus=0,24. , Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Retragerile fata de limita de proprietate vor fi de 5,50 ml pt construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire.  Împrejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate şi în condiţiile în care soluţia tehnică necesită finisaje exterioare ce afectează vecinătăţile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. , Se va prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 816,00 mp din acte si 800,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 57502
- **Data Reg. Părinte**: 2014-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215881

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12d7df0a9c7c888bc225816b00402e59