# Certificat de Urbanism 143 — Strada Dezrobirii nr. 128

> Desfinţare corp C1-locuinţă parter şi construire imobil S+P+1E cu destinaţia restaurant

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15849-143-strada-dezrobirii-nr-128-desfintare-corp-c1-locuinta-parter-si-construire-imobil-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15849
- **Nr. CU**: 143
- **Data CU**: 2015-02-05
- **Data Publicare**: 2015-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 128 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C1-locuinţă parter şi construire imobil S+P+1E cu destinaţia restaurant
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32002
- **Longitude**: 23.82098

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C1-locuinţă parter şi construire imobil S+P+1E cu destinaţia restaurant
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C1-locuinţă parter şi construire imobil S+P+1E cu destinaţia restaurant
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 128
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată Ion Alexandru Nicuşor şi Ion Adelina Georgiana
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L. 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona  locuinţe cu regim maxim de inaltime maxim P+2E,P.O.T.max.=35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de strada propusa prin P.U.G,  retragerea pentru construcţii este de 8,00ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul strazii Dezdrobirii., Se propune desfiintare corp C1 si construire imobil  S+P+1E cu destinaţia restaurant, POTpropus=33,05% CUTpropus=0,99., CONDIŢII:Plan cadastral (releveu) cu situaţia existentă şi propusă vizat de O.C.P.I; , Retragerea pentru construcţii este de 8,00ml iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul strazii Dezdrobirii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Plan de situatie cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U aprobat cu HCL 525/1996;La AC se vor prezenta:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Situatia existenta si propunerea simulare foto.Referat de expertiză pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat.Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire şi desfinţare la o distanta mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare ,acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă dacă este cazul.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD pentru constructia propusa spre desfiintare.Se vor depune solicitari si doc.separate pt. desfiintare si pt construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -363,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 196004
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d9ca2362b12776cc225816b00402ed6