# Certificat de Urbanism 1808 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 77

> construire anexa locuinta Sp+P+M cu spatii depozitare la mansarda

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15795-1808-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-77-construire-anexa-locuinta-sppm-cu-spatii-depozitare-la-man
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15795
- **Nr. CU**: 1808
- **Data CU**: 2014-09-11
- **Data Publicare**: 2014-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa locuinta Sp+P+M cu spatii depozitare la mansarda
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29343
- **Longitude**: 23.7992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa locuinta Sp+P+M cu spatii depozitare la mansarda
- **Utilizare (2)**: construire anexa locuinta Sp+P+M cu spatii depozitare la mansarda
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil  constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime maxim P+2 cu POTmax.= 35% şi CUTmax.=1,05, cu retrageri de 14,75 ml pentru imprejmuire si de 18,75 ml pentru constructii din axul bd. Nicolae Romanescu., Se propune -construire anexa locuinta Sp+P+M cu spatii depozitare la mansarda, cu POT propus=35% şi CUT propus=0,54., CONDITII:- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta retragerea pentru împrejmuire de 14,75 ml, iar pentru construire de minim 18,75 ml din axul bd. Nicolae Romanescu;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirii adicente.In conditiile in care pe propietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pt. construire pe limita de proprietate se va prezenta: Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati cat si avizul I.S.C. Dolj. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -600 mp din acte si 494 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 115220
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1968407501cf029c225816b00402fd9