# Certificat de Urbanism 307 — Strada Girlesti nr. 112 J

> construire locuinta D+P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15793-307-strada-girlesti-nr-112-j-construire-locuinta-dp1-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15793
- **Nr. CU**: 307
- **Data CU**: 2014-02-26
- **Data Publicare**: 2014-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320013759262
- **Longitude**: 23.84334220149

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 438
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, cu un drept de servitute de trecere, conform extras C.F. 216224.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare si este partial afectat de retele utilitati, cu regim de inaltime maxim P+2-3, cu POT max=35%, CUT max=0,90 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazii Girlesti. Se propune construire locuinta D+P+1 si imprejmuire partiala teren, cu POT max=30% si CUT max=0,82., CONDITII:, - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea regimului de inaltime maxim P+2-3, POT max.=30%, CUT max.=0,90; - fata de axul str. Girlesti, constructiile se vor retrage 7,00 ml, iar imprejmuirea 4,50 ml; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; extras Carte Funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 438,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 14264
- **Data Reg. Părinte**: 2014-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216224

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d45e55c1504639abc225816b00402fe6