# Certificat de Urbanism 1595 — Aleea 2 Drumul Cornesului nr. 4

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire  locuinţă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15790-1595-aleea-2-drumul-cornesului-nr-4-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-av
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15790
- **Nr. CU**: 1595
- **Data CU**: 2014-08-13
- **Data Publicare**: 2014-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Drumul Cornesului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire  locuinţă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34192
- **Longitude**: 23.83171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire  locuinţă P+M
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru construire  locuinţă P+M
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Drumul Cornesului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3, UTR Lc 12, aprobat cu HCL 38/2002 , imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2E si este afectat partial de culoare de protectie retele utilitati şi strazi propuse ,cu retragerea de minim 8,5m pentru constructii şi 4,5ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (sect.2-2) POT max=34% CUT max=0,90., Se propune construire locuintă P+M , POTprop.=16,72% şi CUTprop.= 0,250, Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt aprobarea OUG nr.7/2011, pt modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU"să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi doc.aferenta,conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt.a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism.Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe si functiuni complementare afectat partial de culoare de protectie retele utilitati şi strazi , Suprafata terenului -450,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 107031
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5ff386f4efdb343c225816b0040300b