# Certificat de Urbanism 1742 — Strada Sfintii Apostoli nr. 87

> Construire locuinţă parter cu pod mansardabil şi refacere împrejmuire pe latura de est în L=29ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15789-1742-strada-sfintii-apostoli-nr-87-construire-locuinta-parter-cu-pod-mansardabil-si-refacere-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15789
- **Nr. CU**: 1742
- **Data CU**: 2014-08-28
- **Data Publicare**: 2014-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă parter cu pod mansardabil şi refacere împrejmuire pe latura de est în L=29ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.81262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă parter cu pod mansardabil şi refacere împrejmuire pe latura de est în L=29ml
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă parter cu pod mansardabil şi refacere împrejmuire pe latura de est în L=29ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constrrucţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile pentru construire de minim 7,00 ml iar pentru imprejmuire de min 5,50ml din axul strazii Sfintii Apostoli, Se solicită construire locuinţă P cu pod mansardabil şi refacere împrejmuire pe latura de Est , POTpropus=35% şi CUTpropus=0,35, Condiţii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Retragerile pentru construire sunt de minim 7,00ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50ml din axul strazii Sfintii Apostoli;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul Inspectoratlui de Stat in Constructii.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 112019
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c7715dd30520a9fc225816b00403015