# Certificat de Urbanism 1799 — Strada Fagului nr. 14

> Desfinţare locuinţă parter şi construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15772-1799-strada-fagului-nr-14-desfintare-locuinta-parter-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15772
- **Nr. CU**: 1799
- **Data CU**: 2014-09-11
- **Data Publicare**: 2014-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare locuinţă parter şi construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320304851
- **Longitude**: 23.830126308369

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare locuinţă parter şi construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfinţare locuinţă parter şi construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe protecţie cale ferată
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe aflat în zonă protecţie cale ferată cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05, retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Fagului. Se propune desfinţare locuinţă parter şi construire imobil P+1 cu destinaţia locuinţă, POTpropus=35% si CUTpropus=0,58. Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Retragerile pentru împrejmuire este de 5,00 ml din axul străzii Fagului., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Proiectul pentru autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de: Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de A.C se va prezenta Autorizaţia de desfinţare a corpului C1;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil- daca este cazul. In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul Inspectoratlui de Stat in Constructii., La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe afectat de protecţie cale ferată , Suprafata terenului -208,00 mp din acte şi 240,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 114575
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210098

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09b28bfc2eafd22ec225816b00403082