# Certificat de Urbanism 2437 — Strada Dobrogea nr. 63

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15766-2437-strada-dobrogea-nr-63-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15766
- **Nr. CU**: 2437
- **Data CU**: 2014-12-18
- **Data Publicare**: 2014-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30007
- **Longitude**: 23.78194

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2661
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z3 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05. Retragerile din axul strazii Dobrogea (3) sunt de minim 15 ml pt construire si minim  12 ml pt imprejmuire., Se propune dezmembrare teren cu  cadastral 215291 si S=2661 mp din acte si S=2444 mp din masuratori in 3 loturi :, -lotul 1 cu S=1334 mp ; , -  lotul 2 cu S=600 mp;, lotul 3 cu S=500 mp ;, Accesul loturilor 2 si 3 la str. Dobrogea se realizeaza prin terenul cu destinatia de cale de acces cu nr. cadastral 215290.Retragerile din axul caii de acces sunt de minim 5 ml pentru construire si imprejmuire., Conditii:  destinatia : locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 etaje (POTmax=35% CUTmax=1,05).Retragerile din axul strazii Dobrogea trebuie sa fie de minim 15 ml pentru construire si minim 12 ml pentru imprejmuire Se vor obtine CNS pt loturile rezultate in urma dezmembrarii. Se vor respecta avizele detinatorilor de utilitati din zona. In vederea asigurarii accesului la utilitatile publice (salubritate, interventii, etc.) se recomanda cedarea lotului cu nr. cadastral 215290 (cale de acces) catre municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 2661 mp din acte, 2444 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 162636
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a863d842d14029d8c225816b004030b4