# Certificat de Urbanism 2430 — Strada Teleajenului nr. 56A

> construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15763-2430-strada-teleajenului-nr-56a-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15763
- **Nr. CU**: 2430
- **Data CU**: 2014-12-16
- **Data Publicare**: 2014-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 56A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3081
- **Longitude**: 23.78386

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUZ Rîului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 56A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului -Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmx=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul străztii Teleajenului (Sect.6), Se solicită construire locuinţă P+1E cu POTp=35% şi CUTp=0,70., Condiţii:, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul străztii Teleajenului (Sect.6), Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si dacă este cazul şi pentru finisajele exterioare. La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -170,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 177783
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ebc03b3d0b7094dc225816b004030de