# Certificat de Urbanism 1567 — Aleea 4 Trandafirului nr. 5

> supraetajare garaj P, modificari de compartimentare, scara interioara, invelitoare si fatada, inchidere partiala spatiu subsol (zona acces locuinta), creare acces secundar in locuinta - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15722-1567-aleea-4-trandafirului-nr-5-supraetajare-garaj-p-modificari-de-compartimentare-scara-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15722
- **Nr. CU**: 1567
- **Data CU**: 2014-08-06
- **Data Publicare**: 2014-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Trandafirului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare garaj P, modificari de compartimentare, scara interioara, invelitoare si fatada, inchidere partiala spatiu subsol (zona acces locuinta), creare acces secundar in locuinta - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33203
- **Longitude**: 23.83228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare garaj P, modificari de compartimentare, scara interioara, invelitoare si fatada, inchidere partiala spatiu subsol (zona acces locuinta), creare acces secundar in locuinta - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: supraetajare garaj P, modificari de compartimentare, scara interioara, invelitoare si fatada, inchidere partiala spatiu subsol (zona acces locuinta), creare acces secundar in locuinta - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Trandafirului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 325/2010 s-a aprobat PUZ -pentru constructii cu functiunea de locuinta cu regim de inaltime S+ P+1 cu POT max =35%, CUT max =1,05., Se propune supraetajare garaj P, modificari de compartimentare, scara interioara, invelitoare si fatada, inchidere partiala spatiu subsol (zona acces locuinta), creare acces secundar in locuinta - intrare in legalitate cu un POTprop.= 11% şi CUTprop.=0,27., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.- fata de axul aleii de acces constructiile se vor retrage minim cu 8 ml iar imprejmuirea cu minim 5 ml; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; -Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.-La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii contraventionale.-Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren în copie legalizată; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist.mai mică de 60 cm, conf.Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte şi din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 105764
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/12504636a81f4f93c225816b00403222