# Certificat de Urbanism 1855 — Strada Unirii nr. 108

> Extindere imobil parter şi schimbare destinaţie din garaj în cabinet medical dermatologie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1572-1855-strada-unirii-nr-108-extindere-imobil-parter-si-schimbare-destinatie-din-garaj-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1572
- **Nr. CU**: 1855
- **Data CU**: 2009-07-22
- **Data Publicare**: 2009-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Unirii nr. 108
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil parter şi schimbare destinaţie din garaj în cabinet medical dermatologie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30764
- **Longitude**: 23.79683

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere imobil parter şi schimbare destinaţie din garaj în cabinet medical dermatologie
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil parter şi schimbare destinaţie din garaj în cabinet medical dermatologie
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 108

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 458
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E , POT=35% CUT=1,05, Se propune extindere şi schimbare destinaţie din garaj în cabinet medical drematologie  CODIŢII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, -Retragerea pentru construire este de 5,00ml pentru construire şi 3,00ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces, - destinatia : locuinta  cu regim de inaltime maxim P+2E, ( P.O.T.propus ) =35,40% ; C.U.T. propus = 0,63; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;asigurarea spatiilor de parcare conform RLU 271/2008 se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Expertiza tehnica , Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Pentru distante mai mici sau egale cu 1m fata de constructia propusa se va prezenta aviz Inspectoratului in Constructii, referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa,incheiat  cu operatorul de salubritate, Acordul autentificat al vecililor perimetrali pentru schimbare de destinaţie, Autorizatia de desfintare pentru corpul C2 din planul de amplasament si delimitare cu nr.cadastral 6756 si Autorizatia de construire pentru imobilul ce se extinde
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului-431,299mp din măsurători şi 458,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 90376
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8835725fdc2366bbc225816b003ef045