# Certificat de Urbanism 2621 — Strada Sadu nr. 45

> demolare locuinta si magazie,construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1570-2621-strada-sadu-nr-45-demolare-locuinta-si-magazieconstruire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1570
- **Nr. CU**: 2621
- **Data CU**: 2009-11-04
- **Data Publicare**: 2009-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sadu nr. 45
- **Obiect Solicitare**: demolare locuinta si magazie,construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30552
- **Longitude**: 23.77465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare locuinta si magazie,construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: demolare locuinta si magazie,construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sadu
- **Număr**: 45

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 202
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare. , Se propune-demolare locuinta si magazie; construire locuintă P+M cu un POT propus =34,6%,si un CUT propus = 0,69, Se poate construi în urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare;, -P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05;, - fata de axul strazii  propusa prin PUZ , conf. sect. 6,  imprejmuirea se va retrage minim 4,5 m iar constructia minim 7,5 m;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., - la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru demolare locuinta si magazie si respectiv, pentru construire locuinta P+M ., La faza de autorizatie pentru demolare prezentati :Titlu de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala.Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -202,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 135394
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c91b042eca855e3c225816b003ef04f