# Certificat de Urbanism 1512 — Strada Muntenia nr. 28 D

> constructie locuinta P+M şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15639-1512-strada-muntenia-nr-28-d-constructie-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15639
- **Nr. CU**: 1512
- **Data CU**: 2014-07-31
- **Data Publicare**: 2014-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 28 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constructie locuinta P+M şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305702414444
- **Longitude**: 23.768272974899

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constructie locuinta P+M şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: constructie locuinta P+M şi imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z Raului-LuncaJiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 28 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05. , Se propune constructie locuinta P+M şi imprejmuire teren, P.O.T max. = 17,85% si C.U.T max.= 0,357. CONDIŢII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Regimul de aliniere din axul drumului de acces (nr.cadastral 13632/2) este de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 100765
- **Data Reg. Părinte**: 2014-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215037

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0da5fe93f21cd7adc225816b0040347f