# Certificat de Urbanism 1171 — Aleea Nectarului nr. 4

> desfiintare locuintă C1 -P şi magazie anexă C2- P, construire locuintă P+M, garaj cu caracter provizoriu - durata de amplasare 15 ani şi împrejmuire partială de zidărie - intrare în legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15627-1171-aleea-nectarului-nr-4-desfiintare-locuinta-c1-p-si-magazie-anexa-c2-p-construir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15627
- **Nr. CU**: 1171
- **Data CU**: 2014-06-23
- **Data Publicare**: 2014-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Nectarului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 -P şi magazie anexă C2- P, construire locuintă P+M, garaj cu caracter provizoriu - durata de amplasare 15 ani şi împrejmuire partială de zidărie - intrare în legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32541
- **Longitude**: 23.76702

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 -P şi magazie anexă C2- P, construire locuintă P+M, garaj cu caracter provizoriu - durata de amplasare 15 ani şi împrejmuire partială de zidărie - intrare în legalitate.
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 -P şi magazie anexă C2- P, construire locuintă P+M, garaj cu caracter provizoriu - durata de amplasare 15 ani şi împrejmuire partială de zidărie - intrare în legalitate.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Nectarului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit valab.cu HCL37/2013, amplas. este situat in zona locuinte cu regim de înălţ. P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05, cu retrageri pt. construire de min.7 ml, pt.împrejmuire de min.5 ml din axul aleii Nectarului.Se propune desfiintare locuintă C1- P şi magazie anexă C2- P, construire locuintă P+M, garaj cu caracter provizoriu şi împrejmuire partială de zidărie- intrare în legalitate, POTprop.=35%, CUTprop.=0,70.CONDITII -Se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. existentă şi propusă cu constr.invecinate, regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim.de proprietate; -Referatul de expertiza pt.protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al vecinului afectat (dacă este cazul). Construcţia cu caracter provizoriu va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 zile de la sesizarea în scris a PMC, fără a solicita despăgubiri;-Se vor respecta preved.Cod.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;La AC se va preciza durata de existentă a constr.provizorii.-Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate " rez. mec.si stabilitate" privind starea str.de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de PMC-Serv.Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii contraventionale.-Se vor prezenta solicitari si doc. separate pt.desfiintare si pt. construire.-Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung.imprejmuirii şi acordul autentificat al vecinilor afectati de exec.finisajelor exist.la împrejmuire.Proiectul pt. AC va fi insotit de :Titlu de proprietate, CNS,Incheiere de intabulare,fisa bunului imobil,extras CF,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.-In cond.in care dist.intre construct. propusa si lim.de prop.va fi mai mica de 60 cm conf.prevederilor Cod.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor.La faza de AC se va prezenta AD al constructiilor C1 şi C2.-Certificat de atestare fiscală cu val.de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; -Situatia existenta si prop.cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 200,72 mp din acte şi 175,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 72918
- **Data Reg. Părinte**: 2014-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e7af4bc28206cf1c225816b004034d3