# Certificat de Urbanism 1816 — Strada Buzias nr. 28

> consolidare şi modificări interioare şi  supraetajare de la P la P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15610-1816-strada-buzias-nr-28-consolidare-si-modificari-interioare-si-supraetajare-de-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15610
- **Nr. CU**: 1816
- **Data CU**: 2014-09-11
- **Data Publicare**: 2014-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzias nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare şi modificări interioare şi  supraetajare de la P la P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31016
- **Longitude**: 23.79365

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare şi modificări interioare şi  supraetajare de la P la P+M
- **Utilizare (2)**: consolidare şi modificări interioare şi  supraetajare de la P la P+M
- **Fază**: PUZ ZC 5
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzias
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată situat în zona centrală şi istorică
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 5 aprobat cu H.C.L. nr.169/1998, U.T.R. C4-5, amplasamentul este situat in zona centrală şi istorică şi de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30 %, C.U.T. max. = 1, cu retragerea minim 8,50 m pentru imprejmuire şi construire din axul strazii Buzias - conform sect.4. , Se solicită consolidare şi modificări interioare şi  supraetajare de la P la P+M cu POTexistent/propus=28% şi CUTpropus=0,60., CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru construire din axul strazii Buzias. Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;  Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati. Solutia de consolidare va respecta Codul Civil. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 405,00 mp din măsurători şi 420,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 115123
- **Data Reg. Părinte**: 2014-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef5e4c609347ecf5c225816b0040354f