# Certificat de Urbanism 555 — Strada Tarcaului nr. 45 C

> construire locuinţă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15577-555-strada-tarcaului-nr-45-c-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15577
- **Nr. CU**: 555
- **Data CU**: 2014-03-31
- **Data Publicare**: 2014-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tarcaului nr. 45 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28769
- **Longitude**: 23.80734

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tarcaului
- **Număr**: 45 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.Tmaxim =35%, C.U.Tmaxim = 1,05. , Se propune construire locuinţă P+1, cu P.O.T propus = 28,37%, C.U.T propus = 0,56 si pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 m iar pentru imprejmuire minim 5,00 m din axul strazii Tarcaului., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerea pentru construire de minim 8,00 ml din axul strazii Tarcaului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si Aviz I.S.C. Dolj (daca aceasta exista) si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 41498
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1eb4f1be6a82d0ecc225816b0040367c