# Certificat de Urbanism 2447 — Strada Prahova nr. 4

> desfiintare partiala locuinta parter si extindere cu P+1 locuinta existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15576-2447-strada-prahova-nr-4-desfiintare-partiala-locuinta-parter-si-extindere-cu-p1-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15576
- **Nr. CU**: 2447
- **Data CU**: 2014-12-18
- **Data Publicare**: 2014-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prahova nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere cu P+1 locuinta existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32723
- **Longitude**: 23.7595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere cu P+1 locuinta existenta
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere cu P+1 locuinta existenta
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prahova
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, cu POT max=30% si CUT max=0,90, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 6,00 ml pentru constructii din axul strazii Prahova. Se propune desfiintare partiala locuinta parter si extindere cu P+1 locuinta existenta, cu POT propus=30% si CUT propus=0,45. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat O.C.P.I.; - regim de aliniere: minim 6,00 ml pentru constructii si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Expertiza tehnica. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiintare a constructiei ce se desfiinteaza. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 312,00 mp din acte si 294,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 164206
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209639

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d008371ab69e767c225816b00403681