# Certificat de Urbanism 2327 — Bulevardul Dacia nr. 197 B

> construire locuintă unifamilială P+1retras, împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15554-2327-bulevardul-dacia-nr-197-b-construire-locuinta-unifamiliala-p1retras-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15554
- **Nr. CU**: 2327
- **Data CU**: 2014-11-28
- **Data Publicare**: 2014-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 197 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă unifamilială P+1retras, împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3298
- **Longitude**: 23.81154

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă unifamilială P+1retras, împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire locuintă unifamilială P+1retras, împrejmuire teren.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 197 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 175
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinţe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 444/2009 referitor la "redefinirea functionala cu amplasamente pentru dotari, zona str. Fratii Golesti- bd. Dacia - construire biserica, clopotnita, imprejmuire pe limita de proprietate, acces auto si pietonal si parcaj in incinta", imobilele se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+1, cu POTmax=40% si CUTmax=0,60 si retrageri de 2,75 ml pt. imprejmuire din axul aleii de acces. , Se propune construire locuintă unifamilială P+1retras, împrejmuire teren şi utilităti cu un POTprop.=35% şi CUTprop.=0,60. Conditii: Se va prezenta plan de situatie vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U, aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto., Avand in vedere ca pentru emiterea C.U. privind bransamentele de utilitati sunt necesare traseele si avizele tehnice de racordare, ce nu sunt prezentate in documentatie, acestea vor face obiectul altor solicitari pt. obtinerea certificatului de urbanism.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 175,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 444/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 150474
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6c6307c4ab67772c225816b00403737