# Certificat de Urbanism 2175 — Strada Muntenia nr. 28 A

> dezmembrare teren în vederea înstrăinării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15544-2175-strada-muntenia-nr-28-a-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15544
- **Nr. CU**: 2175
- **Data CU**: 2014-10-30
- **Data Publicare**: 2014-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 28 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30657
- **Longitude**: 23.77002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 28 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului- Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007,amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POTmax=35% si CUTmax=1,05 şi afectat partial de culoare retele de utilităti publice., Se propune dezmembrare teren în St= 470 mp cu nr cad.215237  în două loturi astfel;, - lotul 1/2/3/1A cu S=235,00 mp ;, - lotul 1/2/3/2A cu S=235,00 mp ;, Loturile sunt construibile cu respectarea urmatoarelor conditii: , - destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de 4,50 ml pentru construire şi împrejmuire din axul aleii de acces. , - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii , în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - aleea va respecta prevederile R.G.U., aprobat prin HG nr. 525/1996, şi anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat,, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , Se poate construi numai cu respectarea conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., - se vor  solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 470,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 143119
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a45cef8537ab0d91c225816b00403778