# Certificat de Urbanism 420 — Strada Artarului nr. 18

> desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+1+M si construire piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15510-420-strada-artarului-nr-18-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-p1m-si-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15510
- **Nr. CU**: 420
- **Data CU**: 2014-03-14
- **Data Publicare**: 2014-03-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+1+M si construire piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30985
- **Longitude**: 23.79286

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+1+M si construire piscina
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+1+M si construire piscina
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+1 si P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 169/1998, imobilul este situat in zona centrala si istorica, de locuinte cu regim maxim de inaltime minim P+1 si maxim P+3, cu POT max=30% si CUT max=1,50, iar conform PUZ aprobat cu HCL nr. 494/2009 prin care s-a aprobat PUZ referitor la "extinderea si supraetajarea unor cladiri" s-a reglementat regimul de aliniere de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul str. Artarului. Se propune desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+1+M si construire piscina, cu POT propus=29,90% si CUT propus=0,95., CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., la scara, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de propr.;- regim de aliniere: minim 8,50 ml pentru constructiitii si 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Artarului;- cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;- se vor realiza locuri de parcare in incinta propr., cf. R.L.U. 271/2008;- la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte Funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Cert. de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiei C1. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Ref. de exp. tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, daca este cazul si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul Inspectoratului de Stat in Constructii. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica, de locuinte;, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 418,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 169/1998, 494/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 25036
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 4692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/709d2e9ffabf0edac225816b00403872