# Certificat de Urbanism 625 — Strada Sacelu nr. 66

> construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15494-625-strada-sacelu-nr-66-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15494
- **Nr. CU**: 625
- **Data CU**: 2014-04-07
- **Data Publicare**: 2014-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sacelu nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304437611825
- **Longitude**: 23.786796799466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sacelu
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 142
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului - Lunca Jiului, aprobat prin H.C.L nr.311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de largire strada propusa prin P.U.Z, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 si cu retragerea din axul str. Sacelu (sect.6), pentru construire de min. 7,50 ml iar pentru imprejmuire de de min. 4,50 ml., Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate, P.O.T propus = 35% si C.U.T propus = 0,7., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 142,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 46606
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217375

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e397aa55ca4fc008c225816b004038e1