# Certificat de Urbanism 2353 — Aleea 1 Simnic nr. 231

> Construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15413-2353-aleea-1-simnic-nr-231-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15413
- **Nr. CU**: 2353
- **Data CU**: 2014-12-05
- **Data Publicare**: 2014-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 231 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 231
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 486
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri din axul strazii de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii, cu POT max=35% si CUT max=1.05 . Se propune construire locuinta Sp+P+1, POTpropus=27,01% CUTpropus=0,616., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea , cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru constructii si minim 4,50 ml pt imprejmuire din axul aleii de acces. POT max=35%, CUT max=1,05;  - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va prezenta foto cu situatia existenta . Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 486,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 158755
- **Data Reg. Părinte**: 2014-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0957cc881e79c2ebc225816b00403af5