# Certificat de Urbanism 1411 — Strada Tabaci nr. 6

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/15395-1411-strada-tabaci-nr-6-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 15395
- **Nr. CU**: 1411
- **Data CU**: 2014-07-21
- **Data Publicare**: 2014-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30697
- **Longitude**: 23.79258

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT =35% şi CUT=1,05 si cu retrageri de min. 11,50 ml pt. constructii şi de min. 8,50 ml pt.împrejmuire din axul str.Tabaci (strada categ. II-a)., Se propune construire locuintă P+1 cu un POTprop.= 34,43% şi CUTprop.= 0,62., Conditii:-retrageri de min. 11,50 ml pt. constructii şi de min. 8,50 ml pt.împrejmuire din axul str.Tabaci (strada categ. II-a)., -plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de AC se va prezenta:-Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala actualizat. -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.Autorizatia de desfiintare pentru constructia afectată de propunere;-La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 247,00 mp din acte 257,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 90999
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0b662c810387f37c225816b00403b76