# Certificat de Urbanism 2342 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215 A

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire birouri P+2 si spălătorie auto , refacere împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1526-2342-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-215-a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1526
- **Nr. CU**: 2342
- **Data CU**: 2009-09-24
- **Data Publicare**: 2009-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215 A
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire birouri P+2 si spălătorie auto , refacere împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28668
- **Longitude**: 23.79971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire birouri P+2 si spălătorie auto , refacere împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru - construire birouri P+2 si spălătorie auto , refacere împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 215 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1594
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este situat în zona de locuinte cu regim de înăltime P+2., Se propune -construire birouri P+2 şi spălătorie auto,refacere imprejmuire teren., POT propus = 20% ;CUT propus =0,41., -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona .Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1594,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 111799
- **Data Reg. Părinte**: 2009-09-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/319a75c158489e70c225816b003ef199