# Certificat de Urbanism 2737 — Strada Deceneu nr. 64

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru supraetajare cladire D+P+1 si mansardare partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1525-2737-strada-deceneu-nr-64-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-in-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1525
- **Nr. CU**: 2737
- **Data CU**: 2009-11-23
- **Data Publicare**: 2009-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 64
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru supraetajare cladire D+P+1 si mansardare partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C Gegel Com S.R.L   prin Albu Stefan Gigel
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru supraetajare cladire D+P+1 si mansardare partiala
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local in vederea elaborarii PUZ, obtinere avize pentru supraetajare cladire D+P+1 si mansardare partiala
- **Fază**: PUZ Deceneu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 64

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 814
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Deceneu  aprobat cu HCL 339/2008,  amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+1-2 et. POTmaxaprobat=45 %  CUTmax=1,35-   Retragerile impuse pentru constructii sunt de sunt de minim 8,5  ml  din axul strazii propuse prin PUZ (profil 1) si de minim 5 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2). , Se propune supraetajare cladire D+P+1 si mansardare partiala - intrare in legalitate, str. Deceneu nr.64, Craiova cu POTpropus=48%   CUTpropus=2,1., Conform Legii 242/2009 privind modificarea si completarea Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona.Se vor respecta retragerile si conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 814 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 142080
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd7661ae7fe949b8c225816b003ef19d