# Certificat de Urbanism 2734 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 34D

> Dezmembrare teren in vederea înstrăinării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/152-2734-strada-constantin-brancoveanu-nr-34d-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 152
- **Nr. CU**: 2734
- **Data CU**: 2009-11-17
- **Data Publicare**: 2009-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 34D
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren in vederea înstrăinării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33168
- **Longitude**: 23.78026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren in vederea înstrăinării
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren in vederea înstrăinării
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 34D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 779
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de de locuinte cu regim maxim de înăltime P+3-10E, POTmaxim=20 CUTmaxim=2,2, Se propune dezmembrarea in 2 corpuri de proprietate a suprafetei 1CC  in suprafata de S=779mp, -corp 1/1Cc  cu S= 568 mp;, -corp 1/1Cc cu S= 211 mp , Terenurile sunt construibile in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+3-10E;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona pentru a se respecta coridoarele de protectie  ale acestora.Construcţiile  pot fii aprobate conform O.M.S. 536/1997 Cap.I art.2 prin care se recomanda:amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa fie la o distanta fata de cele existente mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte., -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, Întrucat accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zona locuinţe , Suprafata terenului - 779,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 146536
- **Data Reg. Părinte**: 2009-11-17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a20a5e0a6437757c225816b003f1247